广州悄悄出手!一线城市,也开始放松限购了
〖A〗、然而，当时间进入6月份之后，一线城市广州悄悄放松限购了。广州这次没有高调宣布，而是采用了“打枪的不要，悄悄地进村”方式，悄无声息地开展着。很难想象，广州居然会是第一个放松限购的一线城市。毕竟，从市场压力来看，先后经历疫情较为严重冲击的深圳、上海、北京，有更好更大的理由。
〖B〗、最初的复苏迹象来自深圳。3月以来，深圳几个豪宅项目轮番开盘，每次都遭热捧，甚至久违的天价“喝茶费”也重出江湖；4月，在上海，一些人戴着口罩排队购买豪宅；在北京，豪宅也悄悄地开始涨价，成交量上升。
业主抱团,一夜猛涨200万!广州楼市疯了?
〖A〗、上半年，深圳业主抱团涨价、集体护盘、暴力拉升，主要集中在西部宝安、南山区几个妖盘。 这次，从珠江新城中区的“网红盘”中海花城湾开始，广州业主抱团涨价的风气蔓延至整个珠江新城、越秀，顺着珠江一路向东南，在“金融城”第二CBD概念的裹挟下，抱团涨价的声音此起彼伏。
〖B〗、在网上有房产中介公司曝料，说在广州天河东的某一个学区房，自身带上顾客看房，顾客当日并没有买，只是隔了一天后小区业主就将市场价提升了200万！关键是这般随便的涨价，最终也有很有可能交易量。
〖C〗、这种现象与2020-2021年广州楼市“疯涨”时期颇为相似。当时，广州的二手房交易尤为活跃，在量价齐涨的情况下，出现了二手房业主抱团涨价的情况，并且这种风气蔓延至整个珠江新城、越秀等区域。然而，这种反价现象并不利于市场的健康发展，也可能导致购房者观望情绪加重，进而影响市场的整体成交。
〖D〗、虽然目前广州只是中介平台行为下架高价楼盘，但考虑到广州楼市调控的严峻形势以及二手房市场的过热现象，广州官方出台二手房指导价并非不可能。通过发布二手房指导价，政府可以更有效地遏制部分区域二手房市场出现的挂牌价格混乱、哄抬房价、业主抱团涨价等扰乱市场秩序的行为。
2020广州房价大爆发
广州房价大爆发有些朋友推测，2020广州房价将会大爆发，这消息是否可靠。眼看目前已经步入了11月，广州的房价并没有想象中，出现大涨的情况，反而有所下跌。从2018年10月份以来，广州房价持续下跌，目前还没止住。2020年4月份，广州新房库存量有8万套，增城、花都、南沙库存量。
在广州楼市大狂欢的前夜，位于广州东部的牛奶厂板块也传来好消息。7月29日，华润天合有一套房源以5万/㎡的高价成交，刷新了楼盘价格记录。该房源位于G7栋26楼，为1468㎡的四房两厅南北对流户型，总价高达1376万。
土地价格上调，地产商成本增加。有开发商认为，土地价格上涨是房价上涨的最根本因素，土地成本占据房地产整体建造成本的45%。
广州房价2020价格2020年广州楼市11月周数据出炉，其中：（1）广州楼市二手房挂牌价从，31058元变为31040元，本周下跌18元，横盘震荡。（2）广州楼市近三周在售二手房数量为79672套，80151套，80383套，持续上涨。
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文章不错《疫情南沙房价/疫情南沙房价会涨吗》内容很有帮助